Pe piata imobiliara din SUA, vanzarile si preturile nu se mai opresc din scadere

Vanzarile de locuinte noi din Statele Unite au scazut in martie mai mult decat se asteptau analistii, atingand cel mai scazut nivel din ultimii 17 ani, scrie Bloomberg.

Vanzarile in luna martie au scazut cu 8,5%, pana la o rata anuala de 526.000 de unitati pe luna, acesta fiind cel mai scazut nivel din octombrie 1991 pana in prezent. Pretul mediu de vanzare al unei locuinte nou construite a scazut cu 13,3% fata de aceeasi perioada a anului trecut, acesta fiind cel mai mare declin din ultimii 40 de ani.

Numarul mare de persoane si institutii aflate in imposibilitate de plata, precum si numarul mare de prescrieri de ipoteci au inrautatit situatia pietei imobiliare si au determinat bancile sa inaspreasca conditiile de creditare. Acest lucru spulbera orice speranta de stabilizare pe piata imobiliara, a declarat Michael Feroli, economist la JP Morgan Chase din New York.

Este un trend negativ atat pentru sector, cat si pentru economie ce va continua si in a doua parte a anului, a adaugat Feroli. Ultimele rapoarte arata ca pretul mediu al unei locuinte a scazut pana la 227.600 de dolari (145.247 de euro), fata de 262.600 de dolari (167.585 de euro), pretul mediu al unei locuinte anul trecut.

Citeste tot articolul in Ziarul Financiar.